新津縣花橋鎮黃桷樹社區走訪錄

　　11月14日，成都新津縣花橋鎮黃桷樹社區棉花沱小區，漂亮的藝術長廊里坐了幾位老太太，慵懶的曬著太陽，聊著家長里短。“只要不下雨，我們每天都要來這里耍，像今天太陽好，曬曬太陽聊聊天，安逸！”樊婆婆口齒主動和筆者搭話：“像我們這幾個老太婆，娃兒都大了，也不需要我們養活了，反而還經常給我們錢，就讓我們好好耍，保持身體好就行，幸福著呢！”

　　而另一邊的廣場上，又有幾個婆婆奶奶正在帶孫子孫女，享受著另一種幸福。劉婆婆說：“娃娃剛學會走路，這個小廣場寬敞，他自己跑著也不怕磕著絆著。我們這個小廣場用處大，平時節慶，我們小區搞活動，像端午節包粽子什么的，都在這里搞；有時候放壩壩電影，也在這里放，我們最喜歡小區放壩壩電影了！”

　　據了解，棉花沱小區建成于2011年，屬于花橋鎮的一個較大的安置小區，安置的大多是花橋鎮和五津鎮橋津社區的搬遷居民們，一共有一千多戶六千多人。記者在小區看到：小區的樓層都不高，紅白和黃白色彩搭配的樓棟在藍天白云下，顯得非常鮮艷搶眼，文化長廊、文化墻潛移默化地引導著居民們素質的提升；處處可見的綠葉植物和盛放的花朵，將小區裝點得格外漂亮，花叢中還有熊貓的生動雕塑，非常可愛！舊衣投放箱、分類垃圾箱也干干凈凈的，沒有絲毫臟亂，幾個大門都安上了智能的道閘，規范的門崗里坐著嚴謹的保安，整個小區顯得非常規范、漂亮而溫暖。

　　在大門口，筆者注意到一個特別的玻璃門房——垃圾銀行自動投放點，這是干什么的呢？黃桷樹社區副主任鄧艷解釋道：“以前居民老在樓道里存放塑料桶、紙殼這些可以賣錢的廢品，弄的到處臟兮兮的，又不利于安全衛生的管理，所以我們專門引進了這個垃圾銀行，居民們可以把廢品投放在這里面，稱了重之后，掃二維碼就可以收到相應的錢，很方便！”

　　幸福的今天都源于“社區自治”創辦的“物業公司”

　　今年5月份，黃桷樹社區棉花沱小區以“社區自治”為引領，社區“兩委”創建了棉花沱小區獨有的“物業公司”，采取兩委成員交叉任職的方式，做實黃桷樹社區“黨建+物業”一肩挑管理服務模式，探索了一套適合自己的物業管理制度，通過“誰享誰付，誰得誰勞”的方式創新小區管理新模式，既提高了辦事效率，又能讓小區居民享受到更專業、周到的服務。

　　那么，什么叫做“誰享誰付，誰得誰勞”？鄧艷解釋說：“比如保潔，以前掃地和保潔是兩個工種，掃地阿姨早上掃了就不管了，保潔的也不負責，所以我們就設置成了一個工作，每個保潔員負責一片區域，從早上到晚上，我們要求不能看到垃圾。然后就用一個星期的時間來考核之前的所有保潔人員，能做到的就留下來、漲工資，不適應的就淘汰。后來，大多數保潔都適應了現在的管理方法，覺得也沒有累太多，但是掙錢更多了！你看現在我們小區里基本上看不到垃圾了，居民們看到小區干凈了，自然也不亂丟了。還有保安，我們請來派出所的警官，對保安們進行了崗前培訓，并給他們分了隊分了早晚班，保證小區24小時都有人值守，整晚都有人巡邏，保障居民們的安全。”

　　就像這樣，社區的“物業公司”迅速理順了自己的管理機制，也理順了小區的秩序。同時，針對小區居民的訴求，重整了綠化、增添了桌椅板凳、更換了路燈、重置了小區的標識標牌、樓棟牌等，逐步形成了目前該小區的模樣。

　　“現在，我們正在根據小區居民提出的意見，規整小區對面的那一大片空地，把它們建設成籃球場、正規的菜市場、群宴服務場、雨水花園、停車場、公廁等。這個群宴服務場，是因為小區居民辦群宴的時候，會影響到其他居民，所以，就讓他們以后都統一在這個場地來辦，就不影響別人了。如果平時沒有這些事情，這片場地就是大家跳壩壩舞的地方，不在小區樓下，放音樂也不影響別人。另外，我們還規整了一片‘微田園’，由社區請人種上各種農作物，家長們可以帶著孩子來認識農作物，就像小區居民們說的‘我們都是農民出身，總不能土地流轉后不種地了，小輩們連韭菜和蒜苗都分不清楚嘛’！”鄧艷笑稱。

　　發揮黨組織作用 小區發展才有“舵”

　　黃桷樹社區副書記徐波說：“在社區開始自治管理的時候，我們前期就先召集黨員開會，宣傳我們的方案，讓黨員們回家給家里人、鄰居宣傳，這樣，我們的制度推廣下去的時候，居民們就更容易理解、支持！從而形成了整個小區團結一致、凝心聚力的非常好的氛圍。另外，我們在大掃除、打造小區的時候，黨員們也積極參與，貢獻自己的一份力量；我們小區還有幾戶孤寡老人、失獨家庭這種特殊家庭，平時除了社區工作人員關心著，主要還是靠周圍的黨員們隨時關心著，讓他們也能在這里過得踏實、溫暖。”

　　下一步，棉花沱小區還將籌備業主委員會，引導居民們自主管理，發揮出居民的主觀能動性，積極參與到建設家園的行列中來。“這其中，肯定是少不了黨員們的參與和引導的，給我們一年的時間，我們這個小區將變得更好！”徐波對小區的未來頗有信心。

　　據悉，棉花沱小區的創新“自治”得到了花橋鎮黨委政府的大力支持，它開創了一個管理的新方向，所成立的物業公司也是社區“兩委”對“社區自治”的有利探索，是服務專業化的有效途徑。因此，花橋鎮政府也將與社區“兩委”一起，將這項利民便民工作落到實處，激發社區活力，推動鄉村建設，同時，也將把棉花沱小區好的先進經驗、做法普及到其他社區，讓全鎮各社區都積極探索，創新發展出更多更好的社區治理的經驗，力將把花橋鎮轄區內的各個小區都打造成有特色、有內涵、高品質的和諧小區。（鐘蕾蕾）

[ 責編：楊帆 ]