對于科技的想象，從來沒有邊界。科技在房子中的應用，也逐漸在變成一種友好的生活方式。

英劇《黑鏡》里，人工智能產品比你還了解你自己，總在最適合的時間叫醒淺睡狀態的你，此時濃郁咖啡、五分熟的太陽蛋、洗澡水的溫度早已準備妥當，一切都剛剛好。

“在不遠的未來，沒有綠色智能家居系統的住宅會像不能上網的住宅一樣不合潮流。”比爾蓋茨在26年前的預言，現在正在很多新建住宅中上演。

8月12日，由36氪策劃的互動訪談類節目《真實買房計劃》邀請了著名媒體人、作家潘采夫，海淀幸福里銷售經理張賽，與36氪未來地產主理人李欣悅一起聊了聊終將被科技改變的生活。

（本期視頻在騰訊視頻、網易、西瓜視頻、愛奇藝、搜狐等平臺同步上線）

01

如果你意識到手機不僅僅為了打電話，電視不僅僅為了顯示，甚至汽車不僅僅為代步時，那么就會發現日常興趣早在潛移默化中被科技影響了。

潘采夫上一次被這種變化觸動，是看到女兒不去找遙控器，而順手拿起手機便隨意控制電視和燈，他感嘆「原來日常的房子，也能連接萬物」。

智能機頂盒、智能燈、掃地機器人……作為入口的智能家居在生活中已隨處可見，單獨使用卻像是給生活痛點打上一個又一個補丁。將想象力更為放飛一些，「未來之屋」是否依舊觸手可及？

對光線要求敏感的潘采夫，想將書房的一切都能精確控制：看電影需要氛圍感，而使用電腦辦公要有更為明亮的環境。

海淀幸福里195戶型樣板間實景圖

李欣悅更注重全家健康安全上的防護，孩子在小區里安全自由地玩耍，后疫情時代歸家后消殺環節能否得以實現……

這些個性化的需求，正通過數字化的提煉通過智能變成日常的生活場景。

刷臉進入小區，解放雙手的同時減少人工識別接觸。此時，空調可通過手機智能APP開啟，打開房門，啟動一鍵歸家模式，燈光亮起，音樂隨之奏響，室內溫度處于舒適狀態。

張賽描述了海淀幸福里對房子進行過科技改造之后，人與智能家居「潤物細無聲」的共處場景。

智慧生活也并非僅僅局限于室內，小區電子巡邏猶如無形的圍墻保護業主安全，通過高空墜物溯源解決意外風險，讓科技倒逼文明的進步。通過科技節省的物業人員精力，可以用到更需要快速響應和人工服務的地方。

從安全、便捷、舒適度、個性化需求的滿足等方面，科技在現代居住中正在越過前期的碎片化應用，進入系統化迭代階段。

當科技住宅被看作是高品質建筑的標配，相比早年間看重“空間大不大、外立面是石材還是涂料、裝修有多奢侈”。李欣悅認為，「內置」科技系統的房子給生活帶來的實質性升級，被越來越多人視為新的家居方向。

海淀幸福里195戶型樣板間實景圖

02

從事IT行業人士，是智能生活方式的嘗鮮者和頭號玩家。他們會告訴你智能家居是絕對的剛需，4K電視落伍了，新王者是OLED。而在裝修這件事上，把網絡布局列在裝修事項清單的首項。

張賽介紹，「這一點從海淀幸福里網簽過90億元就可以看出，用戶的選擇是對智能生活方式的主動投票。」（截至2021年8月8日，海淀幸福里21年網簽金額過90億。數據來源北京市住宅和城鄉建設委員會）

海淀區西北旺匯集著騰訊、百度、滴滴、網易、快手等互聯網公司，此類客戶在買房這件事上也是樂意為高品質和科技感產品付費的人群。

潘采夫認為，互聯網從業人員的訴求像代碼一樣簡單又復雜。「下了班就能回到家，而不是堵在地鐵口。」相比市中心的繁華，他們更看重居所離公司近距離的高效便利，畢竟高峰時刻的西二旗地鐵站有約22萬人進出。

「科技」曾經是聽上去冷冰冰的硬件技術，但現在它越來越走向「人性化」的一面，并可能會在很短的時間內變得比物業員工更懂住戶。

《真實買房計劃》第三期

「以前很多物業會要求保安要記住業主的長相和人名，但人臉識別解決了這個問題，讓物業去做真正需要花費時間和精力的工作。」李欣悅認為，經過訓練，科技會變得更有人情味。這種人情味不僅體現在業主之間，也在于業主與物業之間的有效連接上。

科技是和光、空間尺度成為了并列考量的設計因素，而房子的核心仍舊是生活。

正如代碼用0和1就能延伸出無數種可能，普利茲克建筑獎得主王澎曾經說過：造房子，就是造一個世界。科技不僅切實改變了當下生活，更重要的是，也帶領我們看到更多的可能。

可以肯定的是，房子里的智慧生活并非高不可攀，遠比想象中迅速和普惠。迭代還在繼續，未來終將到來。