現有經適房、限價房、共有產權房等保障房不得上市交易為誤讀

北京保障房上市仍執行原政策

本報訊(記者鹿楊)近日，現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易的消息在許多房產自媒體中傳播。記者獲悉，這一消息為誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。

9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會議在京召開，會議明確了我國規劃建設保障性住房所面臨的問題和今后的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴格封閉管理，不得上市交易。

很快，不少房產自媒體捕捉到這一表述，并將其解讀為：“現有經適房、限價房、共有產權房等保障性住房不能上市交易。”這導致了大量已購買經適房等保障房的家庭擔心將來不能交易，甚至出現了大批經適房家庭集中辦理“經轉商”的情況。

據了解，現有保障房不得上市交易實際為誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。有業內人士分析認為，9月4日召開的電視電話會議為“規劃建設保障性住房會議”，針對的是新建的保障性住房，而并非現有的保障性住房。至于新的保障性住房如何供地、如何建設，以及具體的申請門檻和配售方式，則有待下一步工作的推進。也就是說，現有保障性住房不受新政影響。

新建保障性住房執行新規定后會有何影響？記者注意到，目前，北京的經適房(除按經適房管理的安置房)、限價房已多年不再建設，幾乎不涉及新建的情況。此外，對于新規劃建設的共有產權房，現在實施的就是封閉管理，即滿5年只能轉讓個人產權份額給其他符合共有產權房資格的家庭。(北京晚報）