日前，北京亞奧區域高端智能寫字樓呈現新標桿。8月22日，占據北四環奧體中心南側，被譽為“點贊樓”的95米高城奧大廈已揭開自己的神秘面紗正式亮相。據悉，這家緊鄰奧體中心，毗鄰2022年冬奧村，由北京市建筑設計研究院邵韋平總建筑師原創設計的巔峰型商務作品，外形酷似“大拇指”造型是集商業、辦公、會議等于一體的綜合性綠色環保大廈，獨具特色，由北京城建集團和北京城市副中心投資建設集團有限公司兩大集團實力打造，其亮相將成為北京市新的城市地標。

　　截至目前，城奧大廈幾乎包攬了眾多業內大獎，并得到了來自評論界的廣泛認可。其所得獎項包括，2018年度中國鋼結構金獎工程”、”2017年北京市結構長城杯金獎”、“2018AEC卓越工程最佳實踐獎第二名”、“2018創新杯全生命期類BIM應用第二名”、 “北京市首個全生命期BIM應用示范工程”、“北京市科技示范推廣工程”、“北京市綠色安全樣板工程”。

　　獲得普遍贊譽的緣由在于城奧大廈在設計上的獨特性和唯一性。城奧大廈創造性的將空間流線型作為核心的設計方向，通過非線性、不規則曲面等設計風格，輔以”L“型單元幕墻工藝，將靈動性、優雅性和連貫性三位一體巧妙融合，有效的賦予項目本身豐富細膩的建筑語言。另外，不同于傳統式辦公建筑，城奧大廈首次將建筑信息模型系統(BIM)引入到了包括方案設計、施工圖設計、工程施工以及運維管理的項目開發全生命期并在有效強化設計、施工各個環節的同時，通過搭建BIM運維平臺，實現了基于BIM模型的樓宇內消防報警、能源管理、智能照明等11個弱電子系統的智能化運維和管理。

　　作為設計綠色三星建筑，城奧大廈在首層打造了約2500平方米的大堂以及約1500平方米的多功能廳。8米凈高，輔以高精度預制清水GRC“V”型柱下方上圓裝飾，配合大理石精裝貼面，也營造了絕佳的“高級灰”星級舒適體驗商務空間。

　　城奧大廈的邊庭和中庭設計上也獨具匠心。邊庭方面，從地下一層至12層高65m，通過3部“時光步道”將地下商業與首二層公共空間有機連接，增強人與建筑的聯系，身處其中可以更深入的感受到建筑空間的魅力。

　　中庭高67m，從3層直通18層，在滿足內部辦公空間自然采光的同時，增強建筑儀式感，配以精心的照明設計，更具夢幻色彩。未來這里將作為小型沙龍、發布會等場所，方便入駐企業開展商務活動。18層以上的外穹頂幕墻為蓑衣狀，上下相覆蓋的同時左右也相疊，結構最為復雜，鋁板、玻璃全部為異形。其中每一塊鋁板均有多道折彎，復雜的加工工藝，讓國內頂尖的幕墻承建商都感到驚奇和頭疼，動用了六七家專業制造商來進行加工制作。

　　而在城奧大廈的標準層，則采用了大跨度空間設計，配合最大11米的進深、最大11米的柱間距，3米的辦公空間凈高以及10厘米高網絡地板，在確保空間劃分靈活性的同時最大化的滿足采光需求，同時充分滿足國際化企業對于辦公空間高實用性和舒適性的要求。

　　構成城奧大廈整體價值的，還有其所處的絕佳地理位置。這家坐落于北京北中軸之上的大廈，驅車前往首都機場僅需半個小時;同時，項目緊鄰地鐵10號線安貞門站，讓大廈地下空間與奧體文化園10萬平米的地下商業成功接壤;再次，從城奧大廈出發30分鐘便可抵達金融街、燕莎和中關村等核心商務區，完美的接駁了北三環、安定路等城市交通動脈，地理位置優越。

　　商業和生活配套方面，城奧大廈可圈可點。項目周邊環宇薈、環貿新生活、華堂商場、唐人街購物廣場等商場環繞;緊鄰喜來登大酒店、盤古七星酒店、北辰洲際酒店、五洲皇冠國際酒店、北京泰富酒店等的位置優勢，也方便了入駐企業的日常商務接待需要。更值得一提的是，中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、中信銀行、渤海銀行、廣發銀行、上海銀行、中國郵政儲蓄銀行等寫字樓必需金融配套也都在城奧大廈合理的活動商圈內。

　　城奧大廈的開發建設單位為北京城奧置業有限公司，作為由北京城建集團旗下上市公司北京城建投資發展股份有限公司與北京城市副中心投資建設集團有限公司共同注資成立的開發公司，城奧置業同時依托兩大實力集團，自創立以來便一直在城市的開發與運營方面備受關注。其目前主力開發的城奧大廈，自2017年5月施工開始至2019年3月竣工，耗時僅1年零7個月。作為超甲級寫字樓，城奧大廈雖然建筑結構復雜，但是借助BIM技術，合理縮短建造時間，建造速度令人滿意。

　　“作為今年入市新建的寫字樓，城奧大廈不論是在地理位置、服務品質、外觀設計，還是在內部空間、硬件設施等方面，都秉承了一流的綠色三星設計國際甲級寫字樓水準，充分符合了企業對于辦公環境實用性、便利性、舒適性的要求。”奧林匹克公園管委會副主任楊平表示，城奧大廈的投入使用，也會為奧體商務文化商務園區的發展注入新的活力，并與奧林匹克公園中心區實現功能互補，成為集金融服務、文化休閑、商貿服務等功能為一體的多元復合區域。