7月18日，摩根大通發布研報顯示，該行首次覆蓋中國房地產開發企業中駿集團，并予以其“增持”的投資評級，12個月目標價每股港幣5.5元。摩根大通預計，中駿集團2019年上半年盈利可望增長15-20%，并估計其后的盈利增長速度會進一步加快，2020年及2021年將是盈利表現的爆發年。

事實上，中駿集團已連續五年實現銷售額年均復合增長率超37%，企業保持持續穩健增長的增長態勢。據其最新的業績公告顯示，今年1-6月公司累計實現合同銷售金額370.28億元，累計實現合同銷售面積296.67萬平方米，同比增長分別為78%和80%。

優異資本表現獲機構看好 摩根大通投資評級“增持”

中駿集團的穩健表現，也令10家國際及國內券商機構一致給予其買入評級，同時獲得標普B+、穆迪B1及中誠信AA+級的理想評級，充分體現了各大評級機構對中駿的看好。

近日，摩根大通首次覆蓋中駿集團，投資評級“增持”，12個月目標價每股港幣5.5元。

摩根大通發布報告稱，中駿集團從2017把總部搬往上海，銷售快速增長。在過去兩年通過成立合聯營公司積極買地，積累了非常充裕的可售資源。因此，2019年將是取得突破的一年，其銷售可望成為行業里最快速的一家，其杠桿比率較其他中小型開發商低。

摩根大通預計，中駿集團2019年上半年盈利可望增長15-20%，并估計其后的盈利增長速度會進一步加快，2020年及2021年將是盈利表現的爆發年。

摩根大通還指出，中駿集團現時股價只有4.2倍未來12個月市盈率，對一間管理風格穩健，擁有財務紀律的開發商而言，估值十分吸引。

半年業績完成率位列全國TOP100前三

據其公布最新數據顯示，2019年過半，全年劍指700億的中駿集團以超53%的目標達成率位列全國房企百強榜前三，全國各大區域更是齊頭并進，業績屢獲豐收。

以西部區域的重慶為例，截至年中，中駿以53.5億的銷售業績躍居大重慶銷售流量榜第9位；在強三線城市徐州，中駿實現九大項目布局，前4月中駿榮登徐州市區房地產銷售金額及銷售面積第5位；在濟南，上半年中駿以23.12億的成交金額位列當地房企銷售排行榜第9位……

亮眼成績的背后，是中駿集團大規模的土地儲備。近年來，中駿集團持續推進5+1戰略，重點布局長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區、中部經濟區、西部走廊及海峽西岸經濟區，截至目前已進入全國37城。

僅今年1-6月，中駿集團新增土儲建面602.4萬方，新增地塊30宗，新增貨值達829.8億，位列今年上半年全國房企新增貨值第19位。這也為今年下半年，中駿集團全力沖刺年度目標打下堅實基礎。

在“5+1”戰略驅動、資本市場助力下，中駿集團距2020年“千億級規模”的目標已越來越近。