周一的中駿，在百年首鋼產業煥新、冬奧紅利加持的西長安街，打造高端作品“天峰”，“峰起京西，無需東望”的口號擲地有聲。

周二的萬科，在北京城市副中心，環球影城側，攜“城市之光“，呼喊“東看正當時”。

到底向哪看？

這是開發商公開叫板？北京城東西之爭？

1

北京原本有五壇八廟。五壇分別是天壇，地壇，日壇，月壇，先農壇。

1998年初開始，近兩年的時間，西長安街上矗立起一座巨型的日晷型建筑。最終由時任市委書記定名為：中華世紀壇。

作為新世紀的獻禮，從世紀壇主體到它所在街道的盡頭，一共是270米，體現了傳統文化中的九五之尊。

1999年12月31日晚24時，上萬人聚集到世紀壇，煙花騰空而起，驚艷了整個北京城。大家隆重慶祝“新世紀”的到來。

北京城西的重要性，不言而喻。

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2

2000年，首都西長安街的繁華，基本到中華世紀壇，戛然而止。

再往西，路南一字排開的是各種軍隊大院，很多人耳熟能詳：海軍大院、軍訓部大院、空軍大院、通信兵大院，裝甲兵大院。

其中，軍訓部大院最特殊，他集合了中國當時所有兵種的尖子人才，負責全軍訓練。

在那個時代，大院里警備森嚴，高干云集，功能齊全：工作區、家屬區、體育及娛樂區、醫院，一應俱全。

大院是最燦爛、最開放、最跟未來與世界接軌的花果山水簾洞，是世界透過迷霧照進中國的一束激光。

搖滾樂、隨身聽、國外進口的舞鞋、各種市面少見的書籍電影，應有盡有。

加上高高的圍墻和威嚴的警衛，大院幾乎是一個個獨立的王國。

大院子弟自我的認同感絕對完勝今天的富二代。

用導演陳凱歌的話講，“他們大多為父輩的業績感到驕傲，自以為血統高貴，思想純潔，堪當國家大任，熱烈地向往輝煌的業績。”

影視圈也是大院子弟的陣地，這個陣地里有王朔、有姜文、馮小剛、葛優、梁天、葉大鷹等，還有被王朔一手帶進來的徐靜蕾，大家一起過著“陽光燦爛的日子”。

這個陣地，就是我們今天所熟知的“京圈”。

北京部隊大院撐起了中國半個娛樂圈。

馬未都至今提起空軍大院的題字，仍然是一副“天下我最牛的表情”。但是書生性格的他不愿在娛樂圈混下去，于是轉而收藏古董。馬爺在北京和上海有兩個博物館，身價上幾十億。

京圈的默認暗號，只有一個，你的出身是不是在西邊。

西邊大院，是身份的象征。自古以來，東富西貴。

直到現在，城西的業主委員會，都比東邊的要牛上幾分。

3

在中國，沒有哪里能像長安街一樣，一條街，就是半部中國史，記載著人們在不同時代背景下的思想與審美改變。

長達50公里的長安街，東起副中心，西抵定都閣，可謂中國第一大道。一直以來：

它就是北京市區的X橫軸。北城得正分，南城得負分。

1958年，為了迎接新中國成立十周年慶典，長安街開始了大規模改建。按照設計方案，廣場建成東西寬500米，南北長860米；天安門前的馬路要一百幾十米寬，能夠同時通過120人橫列的游行隊伍，東西長6.8公里。

長安街一直往西走到盡頭，有一個綠色屋頂的大門，里面是一座百年歲月構筑的鋼鐵叢林。

這就是傳說中的首鋼。

曾經的首鋼作為共和國鋼鐵產業的驕傲。2011年，首鋼集團躋身世界500強，位列第325位，2015年起，每年產值超1000億元。如今，這里將迎來國家級的戰略新規劃，成為北京的新地標。

每個時代有每個時代的使命。

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4

2010年，為使首都迎來更多藍天，北京首鋼石景山廠區全部停產。

2018年6月5日，《加快新首鋼高端產業綜合服務區發展建設打造新時代首都城市復興新地標行動計劃(2019年-2021年)》正式出臺。

同年，首鋼集團正式成為北京2022年冬奧會官方合作伙伴。為本已炙手可熱的西區板塊再添一把火，引得眾人紛紛引頸相驅。

昔日的“老首鋼北京石景山廠區”，如今有了新的名字——“新首鋼高端產業綜合服務區”。

冬奧聚首，筑夢成鋼。

政策導向對于地區發展促進作用極大，“首鋼復興新地標行動”為京西地區發展迎來了全新契機。

隨著新首鋼效應發酵，政府為新首鋼區域的開發和發展量身定做了新的配套政策，并積極政策引導、產業扶植、人才引入。

首鋼將成為冬奧運動產業、生產性服務業、文化創意產業、高技術產業及高端制造業的產創基地，實現區域經濟的蓬勃發展，成為西部經濟增長極，并對周邊經濟發展輻射賦能。

百年首鋼產業煥新，產業能級提升，區域價值倍增。新首鋼將崛起成為一個環境優美、生態良好、產業集聚、經濟騰飛的首都西部地標。

今天的首鋼園區，四塊冰上競技體育場館已陸續建成投入使用，將續寫一段與“冬奧”結緣的冰雪傳奇。

比如，本為首鋼煉鐵原料區的“西十筒倉”，曾在火車運輸系統中編組為西十線，因此得名，并沿用至今。現如今，已建成北京冬奧組委核心辦公區。

2018年5月13日，該區域首次向媒體開放，而冬奧組委第一批工作人員也已入駐園區。

比如，2013年5月，首鋼高爐區舉辦了一場中國三大男高音“唱響鐵色記憶”露天音樂會。

比如，始建于1943年3月的群明湖，本為首鋼高爐工業循環水池。園區停產后，水溫降低，遇冷結冰。不過，一個更大膽的想法將在此上演——這里將成為2022年冬奧會單板大跳臺的選址。

冬奧組委、國家冬訓中心和部分比賽場館的入住，對加快建設新首鋼高端產業綜合服務區，全力打造新時代首都城市復興新地標更是極大助力，在此政策導向背景下，北京下一個發展極已落定京西。

5

這一次，打造過世界城的中駿和正在打造副中心城市之光的萬科通過海報隔空叫板，針鋒相對：

北京買房，向東還是向西？

其實，長安街的改造與發展，永續進行，從未停止。

為迎接新中國成立60周年，長安街于2009年3月20日夜間開始大修，實現復興門至建國門路段五上五下雙向十車道的規劃，并將拓寬察院胡同到國家大劇院段的南側主路。

又逢國家70周年慶，長安街第一橋——西延跨永定河大橋——已命名為新首鋼大橋，昂首永定河之上，7月20日合龍，長安街全線貫通。

曾經，每當夜幕降臨，京城東部燈火通明，人聲鼎沸，西部光影稀疏，寂寥無聲。2015年落位的北京城市副中心，讓長安街往東的盡頭一時風光無兩。僅僅一個城市級的北京市副中心，已引得眾人競折腰。

而如今，限購攔住了大批剛需的腳步，城市的下一口風口，則正在從東吹到西。

神州第一街首排價值、京西更高的國家級戰略定位、國家級的政策支持（新首鋼定位）、國家級的產業支持、世界級的冬奧事件，將使西邊成為北京“城市復興新地標”，實現更大發展，樹立奧林匹克推動城市發展的典范。

根據規劃，新首鋼大橋東的新首鋼冬奧板塊與橋西的高端宜居板塊，連成一體，引發城市價值集聚，打造了新首鋼濱河高端居住區。

新首鋼冬奧板塊，是北京下一個發展周期，長安街沿線可以參與的唯一一項城市紅利。

這個時候，中駿集團來了，就在這塊版圖之上。

6

2019年7月，北京推出了“夜間經濟13條”，實屬因勢之舉：

刺激消費，白天大家都在加班，已經不靈了。只能延長時間的基數。

夜經濟的名單中，西長安街四環段的華熙LIVE赫然在列。

夜色迷離，總能見到妝容精致，蹬著Roger Vivier 閃鉆大方扣、背著小香、愛馬仕的姑娘在霓虹閃爍的酒吧里觥籌交錯。

當然，這只是點亮京西的開始。

中駿有三大類產品體系——高端住宅是“天字系”、改善型是“景字系”、康居型是“四季系”。其中的“天”字系，安放在了西長安街的首排。

項目被命名為“天峰”，僅400余個席位，是長安街沿線唯一在售的地鐵上蓋綜合體。也是“限競房”時代為數不多的純商品房項目，且買且珍惜。

中駿·天峰定于7月21日售樓處開放，恰逢7月20日新首鋼大橋合龍之后。

此外，中駿還為此處的精品住宅配備了近8萬方的自持商業——FUNWORLD世界城。它將是全家庭型的高端購物中心，不亞于華熙LIVE的區域內購物、消費、娛樂新地標。

讓你下樓即可入網紅級的商場。

除此之外，中駿代建了1.2萬方公交樞紐工程，TOD理念身體力行。這里還有9條公交始發站與地鐵S1、1號線、6號線聯通，通達全城。

更有長安街、阜石路、蓮石路，連通四環、五環，暢達全城。商業、醫療、學校、公園近在咫尺，山水綠意舉步可達。

殊為難得的是，項目以89-113平米的通透為主。

即使是89平的小三居，做到了南向三面寬，餐廚分隔，全明格局，主臥套間設計。

還有兩個月，長安街百里繁華頃刻而至，中駿·天峰將雄踞長安街首排，乘俯瞰世界之姿。

明朝車馬各西東。或許有一天，你會厭倦CBD的喧囂與精致。在魂牽夢縈的京西，來一套中駿·天峰的房子。

西長安街上的中華世紀壇，已寂寞良久。

它上面的巨型日晷，隨著日光的轉動，光影已踱步走向迷離和炫彩的京西之夜。