上證報中國證券網訊（記者 于祥明）多家機構對國家統計局16日發布的70個大中城市房價數據點評為“回暖”。中原地產首席分析師張大偉分析認為，3月份房價數據沒有出乎意料，70個大中城市房價數據接近全面上行，有再翹頭的苗頭。

　　數據顯示，3月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%，上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中：北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%，廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月降低0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲1.2%，上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。

　　“春暖花開，樓市入春，3月樓市春意盎然，市場的活躍度在春節后快速回升，市場的信心明顯增強，自住型購房者入場開始加快，樓市出現穩中向好態勢。”58安居客房產研究院首席分析師張波向記者表示，安居客線上數據也同步顯示，3月一線城市二手房掛牌數量的確出現同比上漲。其中，增長率最高為上海，達到135.7%，最低的深圳是75.8%，北京和廣州的漲幅也都超過120%，并且成交量也逐步提升。

　　并且，58安居客房產研究院發布的購房者信心指數來看，3月份數據為111.9，環比上升4.0%，這意味著認為今年房價未來將上漲的用戶占比上升。

　　“從去年10月開始，已經連續6個月有超過10個城市的二手房價環比下跌。但今年3月份市場明顯回暖，特別是上海、深圳、北京、杭州、南京等城市二手房價明顯上漲，12個城市環比上漲超過1%。”張大偉認為，房價反彈的城市主要是前期房價調整多的城市，預計這種“超跌反彈”現象在4月份仍會持續。