中新網佛山3月20日電 (黃麗君)廣東省房地產行業協會20日發布《2019廣東房地產藍皮書》(下稱“藍皮書”)。該藍皮書稱，在商品房市場方面，受到粵港澳大灣區規劃利好釋放的影響，粵港澳大灣區整體量價保持穩中有升的態勢。

　　其中，佛山、惠州、廣州供求兩端均保持市場高位；惠州因政策較寬松，供應放量，成交量顯著增加；中山成交量再次回升至811萬平方米，而東莞受“限價令”影響，供求兩端明顯下滑。

　　在土地市場方面，藍皮書指出，從2016至2018年粵港澳大灣區土地市場來看，受政策調控影響，總體上呈現量價齊跌，其中廣州、佛山、肇慶供求端均處于市場高位；深圳則受限于土地資源的緊缺，供應腰斬；佛山、東莞作為房企搶占熱點區域，土地市場熱度仍居高不下。

　　藍皮書還對深圳、廣州等粵港澳大灣區核心城市的房地產市場表現作了分析。其中，深圳在2018年緊跟全國調控政策持續嚴控，土地供求整體大幅下降，成交樓板價微降；商品房市場整體供求齊升，價格略微下滑，市場整體態勢良好。

　　此外，在2019年粵港澳大灣區房地產市場展望板塊內容上，藍皮書指出，2019年大灣區政策仍將堅持“房主不炒、因城施策”的調控主基調，以“穩地價、穩房價、穩預期”為目標，部分城市政策微調可能性大；在土地市場方面，廣州、佛山、肇慶仍將是大灣區土地供求的主力城市；在商品房市場方面，大灣區上半年置業觀望情緒則仍將持續蔓延，下半年或好轉。(完)

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